ノバカネイチ大正

  • 大阪府大阪市大正区泉尾一丁目

  • / 大正駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 11階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,498万円
35.0万円/㎡
相場
2,656万円
37.3万円/㎡
1,104
2,138
3,173
4,208
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜3,173万円
30.0万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ノバカネイチ大正
2,498万円(35.0万円/㎡)/ 7階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は32.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,498万円35.0万円7階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/02/18870万円24.4万円2階 35.64㎡ 1R南東
2025/01/21980万円27.5万円2階 35.64㎡ 1R南東
2025/01/122,380万円33.4万円7階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/01/082,380万円33.4万円7階 71.28㎡ 2SLDK南東
2024/12/182,480万円34.8万円7階 71.28㎡ 3LDK南東
2024/12/032,480万円34.8万円7階 71.28㎡ 2DK+S南東
2024/11/272,598万円36.4万円7階 71.28㎡ 2SLDK南東
2024/11/242,598万円36.4万円7階 71.28㎡ 3LDK
2024/10/242,498万円35.0万円7階 71.28㎡ 2LDK+S南東
2024/09/202,698万円37.9万円7階 71.28㎡ 2SLDK南東
2024/05/19990万円27.8万円3階 35.64㎡ 1LDK南東
2024/04/101,990万円29.2万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2024/03/262,150万円31.6万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2024/02/131,890万円29.2万円4階 64.74㎡ 3LDK-
2024/01/10790万円22.2万円3階 35.64㎡ 1DK南東
2023/12/132,150万円31.6万円3階 68.04㎡ 3LDK南西
2023/12/072,190万円32.2万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2023/11/262,190万円32.2万円3階 68.04㎡ 3LDK南西
2023/10/242,240万円32.9万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2023/08/242,000万円29.4万円9階 68.04㎡ 3LDK南西
2023/08/242,000万円30.9万円9階 64.74㎡ 3LDK-
2023/08/242,240万円32.9万円3階 68.04㎡ 3LDK南西
2023/08/242,798万円35.5万円11階 78.84㎡ 3LDK南東
2023/07/202,280万円33.5万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2023/07/062,290万円33.7万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2023/06/272,290万円33.7万円3階 68.04㎡ 3LDK南西
2023/03/072,580万円32.7万円5階 78.84㎡ 3LDK南東
2022/12/092,298万円33.8万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2022/11/042,340万円34.4万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2022/10/152,390万円35.1万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2022/09/302,480万円36.4万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2022/09/192,580万円37.9万円3階 68.04㎡ 2LDK南西
2022/07/152,580万円37.9万円3階 68.04㎡ 3LDK南西
2022/07/062,790万円35.4万円6階 78.84㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ノバカネイチ大正
大阪市大正区泉尾一丁目
大正駅11分 2,498万円35.0万円71.283LDK7階 / 11階建 南東198185RC
2025/05/31大正リバーサイドヴィラ
大阪市大正区三軒家東一丁目
大正駅3分 3,399万円45.3万円75.113SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 13階建 198648SRC
2024/02/22ユニーブル大正
大阪市大正区三軒家東一丁目
大正駅5分 2,395万円42.3万円56.672LDK2階 / 6階建 198436RC
2025/06/04昭和山コーポ1号棟
大阪市大正区北村三丁目
大正駅10分 2,080万円27.4万円76.013LDK9階 / 11階建 南西1982124RC
2024/07/28千島第1コーポ3号棟
大阪市大正区小林東二丁目
大正駅10分 1,890万円30.7万円61.62LDK9階 / 5階建 1977115RC
2024/01/26千島第1コーポ2号棟
大阪市大正区小林東二丁目
大正駅分 1,780万円26.9万円66.252LDK+S3階 / 5階建 1977115RC
2024/02/15千島第1コーポ1号棟
大阪市大正区小林東二丁目
大正駅分 1,790万円27.0万円66.253LDK3階 / 5階建 1977115RC
2025/03/14千島第2コーポ
大阪市大正区小林東二丁目
大正駅26分 2,180万円27.1万円80.533LDK2階 / 5階建 南西197845RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ノバカネイチ大正
大阪市大正区泉尾一丁目
大正駅11分 10.4万円0.15万円71.283LDK7階 / 11階建 南東198185RC
2025/06/07大正リバーサイドヴィラ
大阪市大正区三軒家東一丁目
大正駅3分 12.0万円0.18万円682LDK10階 / 13階建 198648SRC
2022/06/23千島第1コーポ3号棟
大阪市大正区小林東二丁目
大正駅10分 7.9万円0.12万円63.332LDK5階 / 5階建 1977115RC
2023/10/04千島第2コーポ
大阪市大正区小林東二丁目
大正駅26分 12.5万円0.18万円682LDK5階 / 5階建 197845RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市大正区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.0万円)は大阪市大正区の平均と比較して26.4%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積61.28㎡〜81.28㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市大正区
27.7万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ大正
所在地大阪府大阪市大正区泉尾一丁目
交通大正駅徒歩11分
築年月1981年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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